Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Daldorf 2024 Grundstückspreise

Erschlossen184.85 € / m²
Unerschlossen136.38 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Daldorf

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 184.85 € für Grundstücke in Daldorf.
Es wurden 29.142,00 m² Grund mit einem Wert von 4.54 Mio. € in Daldorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Daldorf zu bestimmen.
In Daldorf wurden 17 erschlossene und 25 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Daldorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Daldorf.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 693,86 m² und einen Kaufpreis von 128.259,49 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Daldorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Daldorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Daldorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Daldorf kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Daldorf

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024184.85 €136.38 €
2023184.85 €125.53 €
2022271.89 €186.97 €
2021345.6 €239.9 €
2020197.61 €158.09 €
2019157.48 €125.98 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Daldorf

Ort:Daldorf
Kommune:Daldorf
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24635,
Ausgewertete Fläche:29.142,00 m²
Durchschnittliche Größe:693,86 m²
Durchschnittlicher Wert:128.259,49 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Daldorf

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 184.85 € / m²= 73.940,00 €
750 m²X 184.85 € / m²= 138.637,50 €
1000 m²X 184.85 € / m²= 184.850,00 €
1500 m²X 184.85 € / m²= 277.275,00 €
Ø 693,86 m²X 184.85 € / m²= 128.259,49 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Daldorf


6. Grundstückspreise im Umkreis von Daldorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Tarbek4 km161.03 €
Tensfeld5 km156.42 €
Rickling6 km180.88 €
Schackendorf7 km180.51 €
Kiel35 km415.91 €



7. Bodenrichtwertkarte Daldorf

Die berechneten Bodenrichtwerte von Daldorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Daldorf genannt.

Bodenrichtwertkarte Daldorf


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Daldorf

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Daldorf184.85 €136.38 €29.142,00 m²
4.54 mio €


Daldorf liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Daldorf

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Daldorf?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Daldorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 184.85 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Daldorf berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Daldorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Daldorf verkauft?

Laut Analyse werden in Daldorf etwa 3.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Daldorf?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Daldorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Daldorf

So sollten Sie ein Grundstück in Daldorf auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis135.300 €221.400 €
Ø schneller Verkauf123.000 €199.260 €
Ø hochpreisiger Verkauf147.600 €243.540 €

Wenn Sie in Daldorf, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 205 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 249 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (203 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Daldorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 166.050 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 184.500 €. Hier würden Sie also auf 18.450 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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