Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Darsikow 2024 Grundstückspreise

Erschlossen233.35 € / m²
Unerschlossen198.56 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Darsikow

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 233.35 € für Grundstücke in Darsikow.
Es wurden 161.819,00 m² Grund mit einem Wert von 34.39 Mio. € in Darsikow ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Darsikow zu bestimmen.
In Darsikow wurden 101 erschlossene und 119 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Darsikow ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Darsikow.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 735,54 m² und einen Kaufpreis von 171.638,47 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Darsikow ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Darsikow und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Darsikow die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Darsikow kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Darsikow

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024233.35 €198.56 €
2023115.56 €92.45 €
2022103.79 €74.3 €
2021248.06 €198.45 €
2020182.83 €146.26 €
2019189.88 €150.93 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Darsikow

Ort:Darsikow
Kommune:Darsikow
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 16818,
Ausgewertete Fläche:161.819,00 m²
Durchschnittliche Größe:735,54 m²
Durchschnittlicher Wert:171.638,47 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Darsikow

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 233.35 € / m²= 93.340,00 €
750 m²X 233.35 € / m²= 175.012,50 €
1000 m²X 233.35 € / m²= 233.350,00 €
1500 m²X 233.35 € / m²= 350.025,00 €
Ø 735,54 m²X 233.35 € / m²= 171.638,47 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Darsikow


6. Grundstückspreise im Umkreis von Darsikow

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Netzeband3 km228.28 €
Storbeck Frankendorf5 km223.21 €
Neu Glienicke8 km228.28 €
Blankenberg b. Neustadt, Dosse9 km86.59 €
Berlin74 km665.66 €



7. Bodenrichtwertkarte Darsikow

Die berechneten Bodenrichtwerte von Darsikow beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Darsikow genannt.

Bodenrichtwertkarte Darsikow


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Darsikow

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Darsikow233.35 €198.56 €161.819,00 m²
34.39 mio €


Darsikow liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Darsikow

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Darsikow?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Darsikow beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 233.35 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Darsikow berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Darsikow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 220 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Darsikow verkauft?

Laut Analyse werden in Darsikow etwa 18.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 14.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Darsikow?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Darsikow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Darsikow

So sollten Sie ein Grundstück in Darsikow auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis161.040 €263.520 €
Ø schneller Verkauf146.400 €237.168 €
Ø hochpreisiger Verkauf175.680 €289.872 €

Wenn Sie in Darsikow, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 244 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 296 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (242 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Darsikow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 197.640 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 219.600 €. Hier würden Sie also auf 21.960 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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