Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Deiningen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen230.22 € / m²
Unerschlossen174.03 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Deiningen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 230.22 € für Grundstücke in Deiningen.
Es wurden 15.566,00 m² Grund mit einem Wert von 3.26 Mio. € in Deiningen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Deiningen zu bestimmen.
In Deiningen wurden 14 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Deiningen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Deiningen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 536,76 m² und einen Kaufpreis von 123.572,57 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Deiningen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Deiningen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Deiningen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Deiningen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Deiningen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024230.22 €174.03 €
2023135.42 €101.91 €
2022243.1 €157 €
2021205.71 €104.96 €
202078.55 €73.79 €
201988.94 €71.15 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Deiningen

Ort:Deiningen
Kommune:Deiningen
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 86738,
Ausgewertete Fläche:15.566,00 m²
Durchschnittliche Größe:536,76 m²
Durchschnittlicher Wert:123.572,57 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Deiningen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 230.22 € / m²= 92.088,00 €
750 m²X 230.22 € / m²= 172.665,00 €
1000 m²X 230.22 € / m²= 230.220,00 €
1500 m²X 230.22 € / m²= 345.330,00 €
Ø 536,76 m²X 230.22 € / m²= 123.572,57 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Deiningen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Deiningen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Alerheim4 km174.59 €
Nördlingen7 km320.2 €
Munningen8 km138.58 €
Hohenaltheim9 km164.6 €
Augsburg60 km976.19 €



7. Bodenrichtwertkarte Deiningen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Deiningen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Deiningen genannt.

Bodenrichtwertkarte Deiningen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Deiningen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Deiningen230.22 €174.03 €15.566,00 m²
3.26 mio €


Deiningen liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Deiningen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Deiningen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Deiningen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 230.22 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Deiningen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Deiningen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Deiningen verkauft?

Laut Analyse werden in Deiningen etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Deiningen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Deiningen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Deiningen

So sollten Sie ein Grundstück in Deiningen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis152.460 €249.480 €
Ø schneller Verkauf138.600 €224.532 €
Ø hochpreisiger Verkauf166.320 €274.428 €

Wenn Sie in Deiningen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 231 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 280 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (229 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Deiningen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 187.110 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 207.900 €. Hier würden Sie also auf 20.790 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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