Bodenrichtwert Dellien 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in DellienNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 46.68 € für Grundstücke in Dellien.Es wurden 46.536,00 m² Grund mit einem Wert von 1.8 Mio. € in Dellien ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Dellien zu bestimmen. In Dellien wurden 23 erschlossene und 22 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Dellien ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Dellien. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.034,13 m² und einen Kaufpreis von 48.273,34 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Dellien ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Dellien und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Dellien die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Dellien kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dellien
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Dellien
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Dellien
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Dellien
7. Bodenrichtwertkarte DellienDie berechneten Bodenrichtwerte von Dellien beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Dellien genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Dellien
Dellien liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in DellienWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Dellien?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Dellien beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 46.68 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Dellien berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Dellien berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 45 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Dellien verkauft?Laut Analyse werden in Dellien etwa 3.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dellien?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dellien wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in DellienSo sollten Sie ein Grundstück in Dellien auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Dellien, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 47 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 57 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (47 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Dellien können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 38.070 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 42.300 €. Hier würden Sie also auf 4.230 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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