Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Demerthin:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Demerthin 2024 Grundstückspreise

Erschlossen81.07 € / m²
Unerschlossen46.9 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Demerthin

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 81.07 € für Grundstücke in Demerthin.
Es wurden 14.317,00 m² Grund mit einem Wert von 0.95 Mio. € in Demerthin ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Demerthin zu bestimmen.
In Demerthin wurden 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Demerthin ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Demerthin.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 842,18 m² und einen Kaufpreis von 68.275,25 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Demerthin ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Demerthin und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Demerthin die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Demerthin kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Demerthin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202481.07 €46.9 €
202382.49 €57.14 €
202297.63 €64.37 €
202182.55 €67.48 €
202085.38 €68.3 €
201963.33 €54.79 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Demerthin

Ort:Demerthin
Kommune:Demerthin
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 16866,
Ausgewertete Fläche:14.317,00 m²
Durchschnittliche Größe:842,18 m²
Durchschnittlicher Wert:68.275,25 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Demerthin

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 81.07 € / m²= 32.428,00 €
750 m²X 81.07 € / m²= 60.802,50 €
1000 m²X 81.07 € / m²= 81.070,00 €
1500 m²X 81.07 € / m²= 121.605,00 €
Ø 842,18 m²X 81.07 € / m²= 68.275,25 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Demerthin


6. Grundstückspreise im Umkreis von Demerthin

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kyritz3 km81.07 €
Wutike5 km78.28 €
Vehlow7 km84.8 €
Döllen7 km85.73 €
Berlin88 km665.66 €



7. Bodenrichtwertkarte Demerthin

Die berechneten Bodenrichtwerte von Demerthin beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Demerthin genannt.

Bodenrichtwertkarte Demerthin


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Demerthin

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Demerthin81.07 €46.9 €14.317,00 m²
0.95 mio €


Demerthin liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Demerthin

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Demerthin?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Demerthin beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 81.07 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Demerthin berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Demerthin berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Demerthin verkauft?

Laut Analyse werden in Demerthin etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Demerthin?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Demerthin wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Demerthin

So sollten Sie ein Grundstück in Demerthin auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis68.640 €112.320 €
Ø schneller Verkauf62.400 €101.088 €
Ø hochpreisiger Verkauf74.880 €123.552 €

Wenn Sie in Demerthin, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 104 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 126 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (103 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Demerthin können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 84.240 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 93.600 €. Hier würden Sie also auf 9.360 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de