Bodenrichtwert Denkte 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in DenkteNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 17.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 174.7 € für Grundstücke in Denkte.Es wurden 11.027,00 m² Grund mit einem Wert von 1.98 Mio. € in Denkte ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Denkte zu bestimmen. In Denkte wurden 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Denkte ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Denkte. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 648,65 m² und einen Kaufpreis von 113.318,64 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Denkte ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Denkte und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Denkte die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Denkte kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Denkte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Denkte
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Denkte
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Denkte
7. Bodenrichtwertkarte DenkteDie berechneten Bodenrichtwerte von Denkte beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Denkte genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Denkte
Denkte liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in DenkteWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Denkte?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Denkte beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 174.7 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Denkte berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Denkte berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Denkte verkauft?Laut Analyse werden in Denkte etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Denkte?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Denkte wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in DenkteSo sollten Sie ein Grundstück in Denkte auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Denkte, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 186 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 226 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (185 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Denkte können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 150.660 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 167.400 €. Hier würden Sie also auf 16.740 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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