Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Dessau-Roßlau Neeken 2024 Grundstückspreise

Erschlossen96.99 € / m²
Unerschlossen57.49 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dessau-Roßlau Neeken

Für den Ortsteil Neeken in Dessau-Roßlau wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 96.99 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 53261.51 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.7 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 27 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dessau-Roßlau Neeken

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202496.99 €57.49 €
202383.26 €63.12 €
2022141.3 €92.04 €
2021102.48 €55.15 €
202094.14 €75.31 €
201977.21 €61.77 €


2. Daten zu Dessau-Roßlau Neeken

Ort:Dessau-Roßlau
Kommune:Dessau Rosslau
Ortsteil:Neeken
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereich:06862,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Dessau-Roßlau Neeken

4. Bodenrichtwertkarte Dessau-Roßlau Neeken

Die berechneten Bodenrichtwerte von Dessau-Roßlau Neeken beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Dessau-Roßlau Neeken genannt.

Bodenrichtwertkarte Dessau-Roßlau Neeken



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Dessau-Roßlau Neeken

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Dessau-Roßlau Neeken?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Dessau-Roßlau Neeken beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 96.99 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Dessau-Roßlau Neeken berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Dessau-Roßlau Neeken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Dessau-Roßlau Neeken verkauft?

Laut Analyse werden in Dessau-Roßlau Neeken etwa 3.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dessau-Roßlau Neeken?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dessau-Roßlau Neeken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dessau-Roßlau Neeken

So sollten Sie ein Grundstück in Dessau-Roßlau Neeken auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis64.021 €104.760 €
Ø schneller Verkauf58.200 €94.284 €
Ø hochpreisiger Verkauf69.840 €115.236 €

Wenn Sie in Dessau-Roßlau Neeken, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 97 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 118 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (97 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Dessau-Roßlau Neeken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 78.570 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 87.300 €. Hier würden Sie also auf 8.730 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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