Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Dessau-Roßlau Siedlung 2024 Grundstückspreise

Erschlossen97.64 € / m²
Unerschlossen76.99 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dessau-Roßlau Siedlung

Für den Ortsteil Siedlung in Dessau-Roßlau wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 97.64 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 37737.53 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3.68 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dessau-Roßlau Siedlung

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202497.64 €76.99 €
2023112.45 €97.65 €
2022144.56 €94.52 €
2021101.82 €85.48 €
202095.78 €76.62 €
201979.54 €71.8 €


2. Daten zu Dessau-Roßlau Siedlung

Ort:Dessau-Roßlau
Kommune:Dessau Rosslau
Ortsteil:Siedlung
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereich:06846,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Dessau-Roßlau Siedlung

4. Bodenrichtwertkarte Dessau-Roßlau Siedlung

Die berechneten Bodenrichtwerte von Dessau-Roßlau Siedlung beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Dessau-Roßlau Siedlung genannt.

Bodenrichtwertkarte Dessau-Roßlau Siedlung



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Dessau-Roßlau Siedlung

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Dessau-Roßlau Siedlung?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Dessau-Roßlau Siedlung beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 97.64 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Dessau-Roßlau Siedlung berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Dessau-Roßlau Siedlung berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Dessau-Roßlau Siedlung verkauft?

Laut Analyse werden in Dessau-Roßlau Siedlung etwa 2.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dessau-Roßlau Siedlung?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dessau-Roßlau Siedlung wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dessau-Roßlau Siedlung

So sollten Sie ein Grundstück in Dessau-Roßlau Siedlung auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis66.660 €109.080 €
Ø schneller Verkauf60.600 €98.172 €
Ø hochpreisiger Verkauf72.720 €119.988 €

Wenn Sie in Dessau-Roßlau Siedlung, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 101 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 123 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (100 Euro / m²), etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Dessau-Roßlau Siedlung können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 81.810 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 90.900 €. Hier würden Sie also auf 9.090 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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