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Bodenrichtwert Dessau-Roßlau Zoberberg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen104.48 € / m²
Unerschlossen57.97 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dessau-Roßlau Zoberberg

Für den Ortsteil Zoberberg in Dessau-Roßlau wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 104.48 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 30640.18 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3.2 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dessau-Roßlau Zoberberg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024104.48 €57.97 €
2023104.33 €68.78 €
2022138.91 €91.09 €
202199.53 €83.56 €
2020101.15 €80.92 €
201980.7 €75.23 €


2. Daten zu Dessau-Roßlau Zoberberg

Ort:Dessau-Roßlau
Kommune:Dessau Rosslau
Ortsteil:Zoberberg
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereich:06847,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Dessau-Roßlau Zoberberg


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dessau-Roßlau Zoberberg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Dessau-Roßlau Zoberberg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Dessau-Roßlau Zoberberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 104.48 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Dessau-Roßlau Zoberberg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Dessau-Roßlau Zoberberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Dessau-Roßlau Zoberberg verkauft?

Laut Analyse werden in Dessau-Roßlau Zoberberg etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dessau-Roßlau Zoberberg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dessau-Roßlau Zoberberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dessau-Roßlau Zoberberg

So sollten Sie ein Grundstück in Dessau-Roßlau Zoberberg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis66.660 €109.080 €
Ø schneller Verkauf60.600 €98.172 €
Ø hochpreisiger Verkauf72.720 €119.988 €

Wenn Sie in Dessau-Roßlau Zoberberg, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 101 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 123 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (100 Euro / m²), etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Dessau-Roßlau Zoberberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 81.810 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 90.900 €. Hier würden Sie also auf 9.090 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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