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Bodenrichtwert Detmold Oberschönhagen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen210.36 € / m²
Unerschlossen154.06 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Detmold Oberschönhagen

Für den Ortsteil Oberschönhagen in Detmold wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 210.36 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 44709.7 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8.11 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 25 erschlossene und 32 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Detmold Oberschönhagen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024210.36 €154.06 €
2023197.43 €140.68 €
2022277.32 €191.61 €
2021233.71 €158.45 €
2020103.53 €82.82 €
201998.32 €82.06 €


2. Daten zu Detmold Oberschönhagen

Ort:Detmold
Kommune:Detmold
Ortsteil:Oberschönhagen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:32760,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Detmold Oberschönhagen

4. Bodenrichtwertkarte Detmold Oberschönhagen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Detmold Oberschönhagen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Detmold Oberschönhagen genannt.

Bodenrichtwertkarte Detmold Oberschönhagen



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Detmold Oberschoenhagen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Detmold Oberschoenhagen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Detmold Oberschoenhagen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 210.36 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Detmold Oberschoenhagen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Detmold Oberschoenhagen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 57 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Detmold Oberschoenhagen verkauft?

Laut Analyse werden in Detmold Oberschoenhagen etwa 4.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Detmold Oberschoenhagen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Detmold Oberschoenhagen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Detmold Oberschoenhagen

So sollten Sie ein Grundstück in Detmold Oberschoenhagen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis128.701 €210.600 €
Ø schneller Verkauf117.000 €189.540 €
Ø hochpreisiger Verkauf140.400 €231.660 €

Wenn Sie in Detmold Oberschoenhagen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 195 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 236 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (194 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Detmold Oberschoenhagen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 157.950 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 175.500 €. Hier würden Sie also auf 17.550 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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