Dettelbach:
Bodenrichtwert Dettelbach 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in DettelbachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 276.33 € für Grundstücke in Dettelbach.Es wurden 29.598,00 m² Grund mit einem Wert von 6.93 Mio. € in Dettelbach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Dettelbach zu bestimmen. In Dettelbach wurden 26 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Dettelbach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Dettelbach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 704,71 m² und einen Kaufpreis von 194.733,70 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Dettelbach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Dettelbach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Dettelbach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Dettelbach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dettelbach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Dettelbach
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Dettelbach
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Dettelbach
7. Bodenrichtwertkarte DettelbachDie berechneten Bodenrichtwerte von Dettelbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Dettelbach genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Dettelbach
Dettelbach liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 10 Ortsteilen. Mehr zu Dettelbach 9. FAQ zum Bodenrichtwert in DettelbachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Dettelbach?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Dettelbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 276.33 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Dettelbach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Dettelbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Dettelbach verkauft?Laut Analyse werden in Dettelbach etwa 3.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dettelbach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dettelbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in DettelbachSo sollten Sie ein Grundstück in Dettelbach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Dettelbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 326 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 395 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (323 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dettelbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 264.060 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 293.400 €. Hier würden Sie also auf 29.340 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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