Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Deuerling 2024 Grundstückspreise

Erschlossen468.02 € / m²
Unerschlossen369.21 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Deuerling

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 468.02 € für Grundstücke in Deuerling.
Es wurden 13.295,00 m² Grund mit einem Wert von 5.48 Mio. € in Deuerling ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Deuerling zu bestimmen.
In Deuerling wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Deuerling ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Deuerling.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 604,32 m² und einen Kaufpreis von 282.833,00 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Deuerling ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Deuerling und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Deuerling die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Deuerling kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Deuerling

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024468.02 €369.21 €
2023475.73 €382.76 €
2022376 €259.69 €
2021474.21 €165.09 €
2020299 €239.2 €
2019473.78 €379.02 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Deuerling

Ort:Deuerling
Kommune:Deuerling
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 93180,
Ausgewertete Fläche:13.295,00 m²
Durchschnittliche Größe:604,32 m²
Durchschnittlicher Wert:282.833,00 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Deuerling

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 468.02 € / m²= 187.208,00 €
750 m²X 468.02 € / m²= 351.015,00 €
1000 m²X 468.02 € / m²= 468.020,00 €
1500 m²X 468.02 € / m²= 702.030,00 €
Ø 604,32 m²X 468.02 € / m²= 282.833,00 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Deuerling


6. Grundstückspreise im Umkreis von Deuerling

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Zeiler6 km380.29 €
Deckelstein7 km380.29 €
Laaber8 km300.07 €
Biersackschlag9 km277.43 €
Ingolstadt49 km979.64 €



7. Bodenrichtwertkarte Deuerling

Die berechneten Bodenrichtwerte von Deuerling beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Deuerling genannt.

Bodenrichtwertkarte Deuerling


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Deuerling

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Bachleiten519.27 €409.63 €13773.62 m²
6.3 mio €
Deuerling548.54 €432.73 €12842.97 m²
6.2 mio €
Heimberg541.73 €427.35 €13281.71 m²
6.33 mio €
Hillohe525.92 €414.88 €13068.99 m²
6.05 mio €
Stegenhof544.36 €429.43 €13401.36 m²
6.42 mio €
Steinerbrückl537.96 €424.38 €13547.61 m²
6.42 mio €
Willibaldhaeusl566.68 €447.04 €12949.33 m²
6.46 mio €


Deuerling liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 7 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Deuerling

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Deuerling?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Deuerling beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 468.02 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Deuerling berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Deuerling berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Deuerling verkauft?

Laut Analyse werden in Deuerling etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Deuerling?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Deuerling wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Deuerling

So sollten Sie ein Grundstück in Deuerling auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis368.940 €603.720 €
Ø schneller Verkauf335.400 €543.348 €
Ø hochpreisiger Verkauf402.480 €664.092 €

Wenn Sie in Deuerling, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 559 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 677 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (554 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Deuerling können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 452.790 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 503.100 €. Hier würden Sie also auf 50.310 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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