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Dieburg:
Bodenrichtwert Dieburg 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in DieburgNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 577,24 € für Grundstücke in Dieburg.Es wurden 13.610,00 m² Grund mit einem Wert von 6,64 Mio. € in Dieburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Dieburg zu bestimmen. In Dieburg wurden 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Dieburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Dieburg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 567,08 m² und einen Kaufpreis von 327.343,18 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Dieburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Dieburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Dieburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Dieburg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dieburg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Dieburg
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Dieburg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Dieburg
7. FAQ zum Bodenrichtwert in DieburgWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Dieburg?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dieburg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 577,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Dieburg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dieburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Dieburg verkauft?Laut Analyse werden in Dieburg etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dieburg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dieburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in DieburgSo sollten Sie ein Grundstück in Dieburg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Dieburg, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 578,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 700,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (573,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dieburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 468.180,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 520.200,00 €. Hier würden Sie also auf 52.020,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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