Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Diensdorf Radlow 2024 Grundstückspreise

Erschlossen249.23 € / m²
Unerschlossen231.45 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Diensdorf Radlow

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 249.23 € für Grundstücke in Diensdorf Radlow.
Es wurden 10.272,00 m² Grund mit einem Wert von 2.53 Mio. € in Diensdorf Radlow ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Diensdorf Radlow zu bestimmen.
In Diensdorf Radlow wurden 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Diensdorf Radlow ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Diensdorf Radlow.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 570,67 m² und einen Kaufpreis von 142.227,25 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Diensdorf Radlow ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Diensdorf Radlow und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Diensdorf Radlow die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Diensdorf Radlow kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Diensdorf Radlow

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024249.23 €231.45 €
2023272.89 €238.71 €
2022276.28 €178.8 €
2021145.4 €129.56 €
2020122.05 €100.87 €
2019120.6 €118.57 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Diensdorf Radlow

Ort:Diensdorf Radlow
Kommune:Diensdorf Radlow
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 15864,
Ausgewertete Fläche:10.272,00 m²
Durchschnittliche Größe:570,67 m²
Durchschnittlicher Wert:142.227,25 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Diensdorf Radlow

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 249.23 € / m²= 99.692,00 €
750 m²X 249.23 € / m²= 186.922,50 €
1000 m²X 249.23 € / m²= 249.230,00 €
1500 m²X 249.23 € / m²= 373.845,00 €
Ø 570,67 m²X 249.23 € / m²= 142.227,25 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Diensdorf Radlow


6. Grundstückspreise im Umkreis von Diensdorf Radlow

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bad Saarow5 km492.47 €
Langewahl11 km189.39 €
Beeskow14 km118.02 €
Tauche15 km118.02 €
Cottbus59 km159.83 €



7. Bodenrichtwertkarte Diensdorf Radlow

Die berechneten Bodenrichtwerte von Diensdorf Radlow beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Diensdorf Radlow genannt.

Bodenrichtwertkarte Diensdorf Radlow


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Diensdorf Radlow

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Diensdorf Radlow249.23 €231.45 €10.272,00 m²
2.53 mio €


Diensdorf Radlow liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Diensdorf Radlow

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Diensdorf Radlow?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Diensdorf Radlow beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 249.23 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Diensdorf Radlow berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Diensdorf Radlow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Diensdorf Radlow verkauft?

Laut Analyse werden in Diensdorf Radlow etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Diensdorf Radlow?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Diensdorf Radlow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Diensdorf Radlow

So sollten Sie ein Grundstück in Diensdorf Radlow auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis166.320 €272.160 €
Ø schneller Verkauf151.200 €244.944 €
Ø hochpreisiger Verkauf181.440 €299.376 €

Wenn Sie in Diensdorf Radlow, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 252 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 305 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (250 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Diensdorf Radlow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 204.120 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 226.800 €. Hier würden Sie also auf 22.680 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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