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Bodenrichtwert Dietenheim Iller 2024 Grundstückspreise

Erschlossen438.53 € / m²
Unerschlossen304.51 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Dietenheim Iller

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 438.53 € für Grundstücke in Dietenheim Iller.
Es wurden 14.866,00 m² Grund mit einem Wert von 5.75 Mio. € in Dietenheim Iller ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Dietenheim Iller zu bestimmen.
In Dietenheim Iller wurden 13 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Dietenheim Iller ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Dietenheim Iller.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 675,73 m² und einen Kaufpreis von 296.326,68 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Dietenheim Iller ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Dietenheim Iller und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Dietenheim Iller die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Dietenheim Iller kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dietenheim Iller

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024438.53 €304.51 €
2023434.7 €325.88 €
2022135.82 €92.06 €
2021316.1 €213.44 €
2020191.8 €153.44 €
2019182.73 €146.18 €
Prognose: 2025, 2030,


3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Dietenheim Iller

Ort:Dietenheim
Kommune:Dietenheim
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 89165,
Ausgewertete Fläche:14.866,00 m²
Durchschnittliche Größe:675,73 m²
Durchschnittlicher Wert:296.326,68 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Dietenheim Iller

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 438.53 € / m²= 175.412,00 €
750 m²X 438.53 € / m²= 328.897,50 €
1000 m²X 438.53 € / m²= 438.530,00 €
1500 m²X 438.53 € / m²= 657.795,00 €
Ø 675,73 m²X 438.53 € / m²= 296.326,68 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Dietenheim Iller


6. Grundstückspreise im Umkreis von Dietenheim Iller

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Dürach2 km458.92 €
Illertissen3 km480.72 €
Balzheim6 km358.11 €
Buch8 km392.62 €
Augsburg63 km976.19 €



7. Bodenrichtwertkarte Dietenheim Iller

Die berechneten Bodenrichtwerte von Dietenheim Iller beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Dietenheim Iller genannt.

Bodenrichtwertkarte Dietenheim Iller


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Dietenheim Iller

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Dietenheim438.53 €304.51 €14.866,00 m²
5.75 mio €
Regglisweiler438.53 €304.51 €14.866,00 m²
5.75 mio €


Dietenheim Iller liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen.

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9. FAQ zum Bodenrichtwert in Dietenheim Iller

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Dietenheim Iller?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Dietenheim Iller beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 438.53 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Dietenheim Iller berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Dietenheim Iller berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Dietenheim Iller verkauft?

Laut Analyse werden in Dietenheim Iller etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dietenheim Iller?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dietenheim Iller wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dietenheim Iller

So sollten Sie ein Grundstück in Dietenheim Iller auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis289.740 €474.120 €
Ø schneller Verkauf263.400 €426.708 €
Ø hochpreisiger Verkauf316.080 €521.532 €

Wenn Sie in Dietenheim Iller, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 439 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 532 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (435 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dietenheim Iller können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 355.590 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 395.100 €. Hier würden Sie also auf 39.510 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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