Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Dieterskirchen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen148.75 € / m²
Unerschlossen95.68 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Dieterskirchen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 148.75 € für Grundstücke in Dieterskirchen.
Es wurden 18.801,00 m² Grund mit einem Wert von 2.46 Mio. € in Dieterskirchen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Dieterskirchen zu bestimmen.
In Dieterskirchen wurden 15 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Dieterskirchen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Dieterskirchen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 783,38 m² und einen Kaufpreis von 116.527,03 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Dieterskirchen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Dieterskirchen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Dieterskirchen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Dieterskirchen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dieterskirchen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024148.75 €95.68 €
2023148.75 €100.11 €
2022205.07 €140.74 €
2021198.98 €145.7 €
202064.2 €51.36 €
201963.29 €50.63 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Dieterskirchen

Ort:Dieterskirchen
Kommune:Dieterskirchen
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 92542,
Ausgewertete Fläche:18.801,00 m²
Durchschnittliche Größe:783,38 m²
Durchschnittlicher Wert:116.527,03 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Dieterskirchen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 148.75 € / m²= 59.500,00 €
750 m²X 148.75 € / m²= 111.562,50 €
1000 m²X 148.75 € / m²= 148.750,00 €
1500 m²X 148.75 € / m²= 223.125,00 €
Ø 783,38 m²X 148.75 € / m²= 116.527,03 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Dieterskirchen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Dieterskirchen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Neunburg vorm Wald5 km175 €
Thanstein7 km155.75 €
Rötz10 km154.34 €
Neukirchen Balbini12 km155.75 €
Nürnberg94 km740.38 €



7. Bodenrichtwertkarte Dieterskirchen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Dieterskirchen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Dieterskirchen genannt.

Bodenrichtwertkarte Dieterskirchen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Dieterskirchen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Bach174.47 €112.22 €18537.79 m²
2.85 mio €
Bruckmühl175.7 €113.01 €18913.81 m²
2.93 mio €
Dieterskirchen175 €112.56 €18518.99 m²
2.85 mio €
Frauenhaeusl174.13 €112.01 €18951.41 m²
2.91 mio €
Hauserlohhof171.95 €110.61 €18368.58 m²
2.78 mio €
Hohenthal172.91 €111.22 €18932.61 m²
2.88 mio €
Holzhaus168.07 €108.11 €18989.01 m²
2.81 mio €
Katharinenthal170.72 €109.81 €19233.43 m²
2.89 mio €
Kieselmühle171.74 €110.47 €19195.83 m²
2.9 mio €
Kolmhof179.68 €115.57 €18293.38 m²
2.9 mio €
Kuppelhof165.07 €106.18 €19214.63 m²
2.79 mio €
Neuhaus181.32 €116.63 €18218.17 m²
2.91 mio €
Ödgartenhof176.91 €113.79 €18989.01 m²
2.96 mio €
Pottenhof171.13 €110.07 €18688.2 m²
2.82 mio €
Pottenhofermühle166.57 €107.14 €19515.44 m²
2.86 mio €
Prackendorf186.3 €119.83 €18349.78 m²
3.01 mio €
Saggau183.19 €117.83 €18086.57 m²
2.92 mio €
Seugenhof174.65 €112.34 €18801 m²
2.89 mio €
Silbermühle182.32 €117.27 €18424.98 m²
2.96 mio €
Stegen175.36 €112.8 €18236.97 m²
2.82 mio €
Tradhof185.35 €119.22 €18443.79 m²
3.01 mio €
Weichelau179.5 €115.46 €18274.58 m²
2.89 mio €
Weislitz168.2 €108.19 €18876.21 m²
2.8 mio €


Dieterskirchen liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 23 Ortsteilen.

Mehr zu Dieterskirchen

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Dieterskirchen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Dieterskirchen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Dieterskirchen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 148.75 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Dieterskirchen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Dieterskirchen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Dieterskirchen verkauft?

Laut Analyse werden in Dieterskirchen etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dieterskirchen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dieterskirchen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dieterskirchen

So sollten Sie ein Grundstück in Dieterskirchen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis112.861 €184.680 €
Ø schneller Verkauf102.600 €166.212 €
Ø hochpreisiger Verkauf123.120 €203.148 €

Wenn Sie in Dieterskirchen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 171 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 207 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (170 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Dieterskirchen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 138.510 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 153.900 €. Hier würden Sie also auf 15.390 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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