Dinkelscherben:
Bodenrichtwert Dinkelscherben 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in DinkelscherbenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 293.54 € für Grundstücke in Dinkelscherben.Es wurden 37.141,00 m² Grund mit einem Wert von 10.1 Mio. € in Dinkelscherben ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Dinkelscherben zu bestimmen. In Dinkelscherben wurden 35 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Dinkelscherben ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Dinkelscherben. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 714,25 m² und einen Kaufpreis von 209.660,95 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Dinkelscherben ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Dinkelscherben und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Dinkelscherben die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Dinkelscherben kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dinkelscherben
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Dinkelscherben
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Dinkelscherben
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Dinkelscherben
7. Bodenrichtwertkarte DinkelscherbenDie berechneten Bodenrichtwerte von Dinkelscherben beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Dinkelscherben genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Dinkelscherben
Dinkelscherben liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 17 Ortsteilen. Mehr zu Dinkelscherben 9. FAQ zum Bodenrichtwert in DinkelscherbenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Dinkelscherben?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Dinkelscherben beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 293.54 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Dinkelscherben berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Dinkelscherben berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 52 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Dinkelscherben verkauft?Laut Analyse werden in Dinkelscherben etwa 4.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dinkelscherben?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dinkelscherben wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in DinkelscherbenSo sollten Sie ein Grundstück in Dinkelscherben auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Dinkelscherben, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 337 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 408 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (334 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dinkelscherben können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 272.970 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 303.300 €. Hier würden Sie also auf 30.330 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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