Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Dintesheim 2024 Grundstückspreise

Erschlossen303.89 € / m²
Unerschlossen247.49 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Dintesheim

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 303.89 € für Grundstücke in Dintesheim.
Es wurden 12.570,00 m² Grund mit einem Wert von 3.58 Mio. € in Dintesheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Dintesheim zu bestimmen.
In Dintesheim wurden 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Dintesheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Dintesheim.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 838,00 m² und einen Kaufpreis von 254.659,82 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Dintesheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Dintesheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Dintesheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Dintesheim kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dintesheim

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024303.89 €247.49 €
2023326.36 €244.43 €
2022355.17 €228.66 €
2021353.65 €285.54 €
2020269.07 €243.53 €
2019279.75 €227.14 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Dintesheim

Ort:Dintesheim
Kommune:Dintesheim
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55234,
Ausgewertete Fläche:12.570,00 m²
Durchschnittliche Größe:838,00 m²
Durchschnittlicher Wert:254.659,82 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Dintesheim

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 303.89 € / m²= 121.556,00 €
750 m²X 303.89 € / m²= 227.917,50 €
1000 m²X 303.89 € / m²= 303.890,00 €
1500 m²X 303.89 € / m²= 455.835,00 €
Ø 838,00 m²X 303.89 € / m²= 254.659,82 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Dintesheim


6. Grundstückspreise im Umkreis von Dintesheim

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Flomborn2 km331.84 €
Ober Flörsheim3 km324.85 €
Freimersheim4 km324.85 €
Hochborn5 km314.37 €
Ludwigshafen am Rhein33 km640.52 €



7. Bodenrichtwertkarte Dintesheim

Die berechneten Bodenrichtwerte von Dintesheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Dintesheim genannt.

Bodenrichtwertkarte Dintesheim


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Dintesheim

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Dintesheim303.89 €247.49 €12.570,00 m²
3.58 mio €


Dintesheim liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Dintesheim

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Dintesheim?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Dintesheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 303.89 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Dintesheim berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Dintesheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Dintesheim verkauft?

Laut Analyse werden in Dintesheim etwa 1.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dintesheim?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dintesheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dintesheim

So sollten Sie ein Grundstück in Dintesheim auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis214.500 €351.000 €
Ø schneller Verkauf195.000 €315.900 €
Ø hochpreisiger Verkauf234.000 €386.100 €

Wenn Sie in Dintesheim, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 325 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 394 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (322 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dintesheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 263.250 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 292.500 €. Hier würden Sie also auf 29.250 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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