Ditscheid:
Bodenrichtwert Ditscheid b. Mayen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Ditscheid b. MayenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 74.12 € für Grundstücke in Ditscheid b. Mayen.Es wurden 16.911,00 m² Grund mit einem Wert von 1.06 Mio. € in Ditscheid b. Mayen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ditscheid b. Mayen zu bestimmen. In Ditscheid b. Mayen wurden 10 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ditscheid b. Mayen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ditscheid b. Mayen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 845,55 m² und einen Kaufpreis von 62.672,17 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ditscheid b. Mayen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Ditscheid b. Mayen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ditscheid b. Mayen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ditscheid b. Mayen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ditscheid b. Mayen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ditscheid b. Mayen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Ditscheid b. Mayen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Ditscheid b. Mayen
7. Bodenrichtwertkarte Ditscheid b. MayenDie berechneten Bodenrichtwerte von Ditscheid b. Mayen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Ditscheid b. Mayen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ditscheid b. Mayen
Ditscheid b. Mayen liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Ditscheid b. MayenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ditscheid b. Mayen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Ditscheid b. Mayen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 74.12 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ditscheid b. Mayen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Ditscheid b. Mayen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ditscheid b. Mayen verkauft?Laut Analyse werden in Ditscheid b. Mayen etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ditscheid b. Mayen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ditscheid b. Mayen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ditscheid b. MayenSo sollten Sie ein Grundstück in Ditscheid b. Mayen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ditscheid b. Mayen, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 89 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 108 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (89 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Ditscheid b. Mayen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 72.090 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 80.100 €. Hier würden Sie also auf 8.010 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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