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Bodenrichtwert Dörentrup Bega 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 226,75 € / m² |
| Unerschlossen | 188,27 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dörentrup Bega
Für den Ortsteil Bega in Dörentrup wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 226,75 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.794,69 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,51 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dörentrup Bega
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 226,75 € | 188,27 € |
| 2024 | 234,13 € | 142,26 € | | 2023 | 282,11 € | 194,34 € | | 2022 | 104,10 € | 72,09 € | | 2021 | 109,97 € | 61,74 € | | 2020 | 57,28 € | 45,82 € | | 2019 | 126,91 € | 81,91 € |
2. Daten zu Dörentrup Bega
| Ort: | Dörentrup |
| Kommune: | Doerentrup |
| Ortsteil: | Bega |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 32694 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dörentrup Bega
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dörentrup Bega?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dörentrup Bega beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 226,75 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dörentrup Bega berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dörentrup Bega berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dörentrup Bega verkauft?
Laut Analyse werden in Dörentrup Bega etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dörentrup Bega?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dörentrup Bega wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dörentrup Bega
So sollten Sie ein Grundstück in Dörentrup Bega auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.120,00 € | 250.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 139.200,00 € | 225.504,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.040,00 € | 275.616,00 € |
Wenn Sie in Dörentrup Bega, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 232,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 281,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (230,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dörentrup Bega können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 187.920,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 208.800,00 €. Hier würden Sie also auf 20.880,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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