Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Dörscheid:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Doerscheid 2024 Grundstückspreise

Erschlossen126.83 € / m²
Unerschlossen78.67 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Doerscheid

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 126.83 € für Grundstücke in Doerscheid.
Es wurden 15.774,00 m² Grund mit einem Wert von 1.64 Mio. € in Doerscheid ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Doerscheid zu bestimmen.
In Doerscheid wurden 13 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Doerscheid ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Doerscheid.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 717,00 m² und einen Kaufpreis von 90.937,11 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Doerscheid ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Doerscheid und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Doerscheid die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Doerscheid kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Doerscheid

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024126.83 €78.67 €
2023114.08 €79.41 €
2022156.57 €110.37 €
2021183.33 €126.14 €
202058.06 €46.45 €
201941.19 €40.05 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Doerscheid

Ort:Doerscheid
Kommune:Doerscheid
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56348,
Ausgewertete Fläche:15.774,00 m²
Durchschnittliche Größe:717,00 m²
Durchschnittlicher Wert:90.937,11 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Doerscheid

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 126.83 € / m²= 50.732,00 €
750 m²X 126.83 € / m²= 95.122,50 €
1000 m²X 126.83 € / m²= 126.830,00 €
1500 m²X 126.83 € / m²= 190.245,00 €
Ø 717,00 m²X 126.83 € / m²= 90.937,11 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Doerscheid


6. Grundstückspreise im Umkreis von Doerscheid

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bornich2 km125.49 €
Weisel3 km114.81 €
Loreley4 km119.65 €
Damscheid5 km124.37 €
Wiesbaden35 km1120.33 €



7. Bodenrichtwertkarte Doerscheid

Die berechneten Bodenrichtwerte von Doerscheid beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Doerscheid genannt.

Bodenrichtwertkarte Doerscheid


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Doerscheid

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Dörscheid126.83 €78.67 €15.774,00 m²
1.64 mio €


Doerscheid liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Doerscheid

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Doerscheid?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Doerscheid beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 126.83 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Doerscheid berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Doerscheid berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Doerscheid verkauft?

Laut Analyse werden in Doerscheid etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Doerscheid?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Doerscheid wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Doerscheid

So sollten Sie ein Grundstück in Doerscheid auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis83.160 €136.080 €
Ø schneller Verkauf75.600 €122.472 €
Ø hochpreisiger Verkauf90.720 €149.688 €

Wenn Sie in Doerscheid, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 126 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 153 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (125 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Doerscheid können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 102.060 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 113.400 €. Hier würden Sie also auf 11.340 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de