Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Donsieders 2024 Grundstückspreise

Erschlossen96.1 € / m²
Unerschlossen83.41 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Donsieders

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 96.1 € für Grundstücke in Donsieders.
Es wurden 14.262,00 m² Grund mit einem Wert von 1.18 Mio. € in Donsieders ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Donsieders zu bestimmen.
In Donsieders wurden 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Donsieders ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Donsieders.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 792,33 m² und einen Kaufpreis von 76.143,23 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Donsieders ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Donsieders und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Donsieders die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Donsieders kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Donsieders

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202496.1 €83.41 €
202355.46 €45.11 €
202237.86 €28.72 €
202155.07 €38.24 €
202095.56 €57.98 €
201965.68 €53.01 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Donsieders

Ort:Donsieders
Kommune:Donsieders
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 66978,
Ausgewertete Fläche:14.262,00 m²
Durchschnittliche Größe:792,33 m²
Durchschnittlicher Wert:76.143,23 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Donsieders

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 96.1 € / m²= 38.440,00 €
750 m²X 96.1 € / m²= 72.075,00 €
1000 m²X 96.1 € / m²= 96.100,00 €
1500 m²X 96.1 € / m²= 144.150,00 €
Ø 792,33 m²X 96.1 € / m²= 76.143,23 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Donsieders


6. Grundstückspreise im Umkreis von Donsieders

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Pirmasens3 km80.66 €
Höheinöd4 km72.5 €
Heidelsburg5 km91.2 €
Weihermühle6 km79.21 €
Saarbrücken48 km295.42 €



7. Bodenrichtwertkarte Donsieders

Die berechneten Bodenrichtwerte von Donsieders beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Donsieders genannt.

Bodenrichtwertkarte Donsieders


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Donsieders

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Donsieders96.1 €83.41 €14.262,00 m²
1.18 mio €


Donsieders liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Donsieders

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Donsieders?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Donsieders beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 96.1 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Donsieders berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Donsieders berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Donsieders verkauft?

Laut Analyse werden in Donsieders etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Donsieders?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Donsieders wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Donsieders

So sollten Sie ein Grundstück in Donsieders auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis63.361 €103.680 €
Ø schneller Verkauf57.600 €93.312 €
Ø hochpreisiger Verkauf69.120 €114.048 €

Wenn Sie in Donsieders, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 96 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 117 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (96 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Donsieders können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 77.760 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 86.400 €. Hier würden Sie also auf 8.640 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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