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Bodenrichtwert Dreieich Sprendlingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.041,65 € / m² |
| Unerschlossen | 989,59 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dreieich Sprendlingen
Für den Ortsteil Sprendlingen in Dreieich wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.041,65 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.935,82 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,09 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dreieich Sprendlingen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.041,65 € | 989,59 € |
| 2025 | 1.110,99 € | 1.055,46 € | | 2024 | 1.230,86 € | 1.016,30 € | | 2023 | 1.219,44 € | 899,12 € | | 2022 | 860,41 € | 595,06 € | | 2021 | 1.378,04 € | 851,04 € | | 2020 | 1.302,03 € | 1.041,62 € | | 2019 | 1.050,90 € | 720,77 € |
2. Daten zu Dreieich Sprendlingen
| Ort: | Dreieich |
| Kommune: | Dreieich |
| Ortsteil: | Sprendlingen |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 63303 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dreieich Sprendlingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dreieich Sprendlingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dreieich Sprendlingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.041,65 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dreieich Sprendlingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dreieich Sprendlingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dreieich Sprendlingen verkauft?
Laut Analyse werden in Dreieich Sprendlingen etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dreieich Sprendlingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dreieich Sprendlingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dreieich Sprendlingen
So sollten Sie ein Grundstück in Dreieich Sprendlingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 715.440,00 € | 1.170.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 650.400,00 € | 1.053.648,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 780.480,00 € | 1.287.792,00 € |
Wenn Sie in Dreieich Sprendlingen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.084,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.312,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.074,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dreieich Sprendlingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 878.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 975.600,00 €. Hier würden Sie also auf 97.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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