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Bodenrichtwert Dresden Striesen West 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 607,15 € / m² |
| Unerschlossen | 483,22 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dresden Striesen West
Für den Ortsteil Striesen West in Dresden wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 607,15 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.395,50 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,99 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dresden Striesen West
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 607,15 € | 483,22 € |
| 2025 | 827,60 € | 656,60 € | | 2024 | 874,75 € | 607,37 € | | 2023 | 1.023,89 € | 718,47 € | | 2022 | 580,53 € | 422,92 € | | 2021 | 491,60 € | 393,28 € | | 2020 | 686,90 € | 585,20 € | | 2019 | 716,18 € | 324,60 € |
2. Daten zu Dresden Striesen West
| Ort: | Dresden |
| Kommune: | Dresden |
| Ortsteil: | Striesen West |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01307, 01309, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dresden Striesen West
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dresden Striesen West?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dresden Striesen West beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 607,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dresden Striesen West berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dresden Striesen West berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dresden Striesen West verkauft?
Laut Analyse werden in Dresden Striesen West etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dresden Striesen West?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dresden Striesen West wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dresden Striesen West
So sollten Sie ein Grundstück in Dresden Striesen West auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 446.161,00 € | 730.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 405.600,00 € | 657.072,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 486.720,00 € | 803.088,00 € |
Wenn Sie in Dresden Striesen West, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 676,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 818,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (670,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dresden Striesen West können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 547.560,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 608.400,00 €. Hier würden Sie also auf 60.840,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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