Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Düdenbüttel:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Duedenbuettel 2024 Grundstückspreise

Erschlossen144.46 € / m²
Unerschlossen98.97 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Duedenbuettel

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 144.46 € für Grundstücke in Duedenbuettel.
Es wurden 28.245,00 m² Grund mit einem Wert von 3.26 Mio. € in Duedenbuettel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Duedenbuettel zu bestimmen.
In Duedenbuettel wurden 19 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Duedenbuettel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Duedenbuettel.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 743,29 m² und einen Kaufpreis von 107.375,60 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Duedenbuettel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Duedenbuettel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Duedenbuettel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Duedenbuettel kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Duedenbuettel

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024144.46 €98.97 €
2023143.84 €98.5 €
2022157.95 €104.19 €
2021136.22 €87.54 €
2020137.4 €132.95 €
2019138.3 €34.48 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Duedenbuettel

Ort:Duedenbuettel
Kommune:Duedenbuettel
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 21709,
Ausgewertete Fläche:28.245,00 m²
Durchschnittliche Größe:743,29 m²
Durchschnittlicher Wert:107.375,60 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Duedenbuettel

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 144.46 € / m²= 57.784,00 €
750 m²X 144.46 € / m²= 108.345,00 €
1000 m²X 144.46 € / m²= 144.460,00 €
1500 m²X 144.46 € / m²= 216.690,00 €
Ø 743,29 m²X 144.46 € / m²= 107.375,60 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Duedenbuettel


6. Grundstückspreise im Umkreis von Duedenbuettel

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Heinbockel6 km197.04 €
Himmelpforten7 km138.04 €
Fredenbeck8 km242.94 €
Grossenwörden12 km140.84 €
Bremerhaven51 km299.31 €



7. Bodenrichtwertkarte Duedenbuettel

Die berechneten Bodenrichtwerte von Duedenbuettel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Duedenbuettel genannt.

Bodenrichtwertkarte Duedenbuettel


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Duedenbuettel

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Düdenbüttel144.46 €98.97 €28.245,00 m²
3.26 mio €


Duedenbuettel liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Duedenbuettel

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Duedenbuettel?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Duedenbuettel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 144.46 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Duedenbuettel berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Duedenbuettel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 38 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Duedenbuettel verkauft?

Laut Analyse werden in Duedenbuettel etwa 3.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Duedenbuettel?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Duedenbuettel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Duedenbuettel

So sollten Sie ein Grundstück in Duedenbuettel auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis102.300 €167.400 €
Ø schneller Verkauf93.000 €150.660 €
Ø hochpreisiger Verkauf111.600 €184.140 €

Wenn Sie in Duedenbuettel, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 155 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 188 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (154 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Duedenbuettel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 125.550 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 139.500 €. Hier würden Sie also auf 13.950 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de