|
Bodenrichtwert Dülmen Dülmen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 486,89 € / m² |
| Unerschlossen | 389,51 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dülmen Dülmen
Für den Ortsteil Dülmen in Dülmen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 486,89 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.134,01 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,44 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dülmen Dülmen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 486,89 € | 389,51 € |
| 2025 | 520,09 € | 493,32 € | | 2024 | 714,90 € | 446,94 € | | 2023 | 436,14 € | 276,01 € | | 2022 | 580,13 € | 378,17 € | | 2021 | 588,19 € | 383,08 € | | 2020 | 344,47 € | 285,76 € | | 2019 | 442,80 € | 253,54 € |
2. Daten zu Dülmen Dülmen
| Ort: | Dülmen |
| Kommune: | Duelmen |
| Ortsteil: | Dülmen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 48249 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Dülmen
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dülmen Duelmen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dülmen Duelmen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dülmen Duelmen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 486,89 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dülmen Duelmen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dülmen Duelmen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dülmen Duelmen verkauft?
Laut Analyse werden in Dülmen Duelmen etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dülmen Duelmen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dülmen Duelmen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dülmen Duelmen
So sollten Sie ein Grundstück in Dülmen Duelmen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 340.560,00 € | 557.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 309.600,00 € | 501.552,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 371.520,00 € | 613.008,00 € |
Wenn Sie in Dülmen Duelmen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 516,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 625,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (511,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dülmen Duelmen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 417.960,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 464.400,00 €. Hier würden Sie also auf 46.440,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Dülmen:
