Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Dünfus:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Duenfus 2024 Grundstückspreise

Erschlossen141.15 € / m²
Unerschlossen107.51 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Duenfus

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 141.15 € für Grundstücke in Duenfus.
Es wurden 17.609,00 m² Grund mit einem Wert von 2.26 Mio. € in Duenfus ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Duenfus zu bestimmen.
In Duenfus wurden 14 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Duenfus ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Duenfus.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 733,71 m² und einen Kaufpreis von 103.562,93 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Duenfus ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Duenfus und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Duenfus die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Duenfus kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Duenfus

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024141.15 €107.51 €
2023136.35 €122.65 €
202260.88 €43.42 €
202166.44 €48.03 €
2020135.8 €106.91 €
2019114.75 €78.2 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Duenfus

Ort:Duenfus
Kommune:Duenfus
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56754,
Ausgewertete Fläche:17.609,00 m²
Durchschnittliche Größe:733,71 m²
Durchschnittlicher Wert:103.562,93 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Duenfus

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 141.15 € / m²= 56.460,00 €
750 m²X 141.15 € / m²= 105.862,50 €
1000 m²X 141.15 € / m²= 141.150,00 €
1500 m²X 141.15 € / m²= 211.725,00 €
Ø 733,71 m²X 141.15 € / m²= 103.562,93 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Duenfus


6. Grundstückspreise im Umkreis von Duenfus

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Brachtendorf1 km150.15 €
Kaifenheim3 km167.61 €
Wirfus3 km77.08 €
Brieden4 km156.96 €
Bonn58 km891.98 €



7. Bodenrichtwertkarte Duenfus

Die berechneten Bodenrichtwerte von Duenfus beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Duenfus genannt.

Bodenrichtwertkarte Duenfus


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Duenfus

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Dünfus141.15 €107.51 €17.609,00 m²
2.26 mio €


Duenfus liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Duenfus

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Duenfus?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Duenfus beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 141.15 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Duenfus berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Duenfus berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Duenfus verkauft?

Laut Analyse werden in Duenfus etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Duenfus?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Duenfus wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Duenfus

So sollten Sie ein Grundstück in Duenfus auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis100.320 €164.160 €
Ø schneller Verkauf91.200 €147.744 €
Ø hochpreisiger Verkauf109.440 €180.576 €

Wenn Sie in Duenfus, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 152 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 184 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (151 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Duenfus können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 123.120 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 136.800 €. Hier würden Sie also auf 13.680 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de