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Bodenrichtwert Düren Boisdorfer Siedlung 2024 Grundstückspreise

Erschlossen382.62 € / m²
Unerschlossen284.88 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Düren Boisdorfer Siedlung

Für den Ortsteil Boisdorfer Siedlung in Düren wurde Stand 28.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 382.62 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 11874.81 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3.93 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Düren Boisdorfer Siedlung

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024382.62 €284.88 €
2023374.24 €281.28 €
2022379.62 €256.49 €
2021293.85 €268.58 €
2020217.75 €174.2 €
2019121.48 €99.21 €


2. Daten zu Düren Boisdorfer Siedlung

Ort:Düren
Kommune:Dueren
Ortsteil:Boisdorfer Siedlung
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:52355,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Düren Boisdorfer Siedlung

4. Bodenrichtwertkarte Düren Boisdorfer Siedlung

Die berechneten Bodenrichtwerte von Düren Boisdorfer Siedlung beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Düren Boisdorfer Siedlung genannt.

Bodenrichtwertkarte Düren Boisdorfer Siedlung



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Düren Boisdorfer Siedlung

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Düren Boisdorfer Siedlung?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Düren Boisdorfer Siedlung beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 382.62 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Düren Boisdorfer Siedlung berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Düren Boisdorfer Siedlung berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Düren Boisdorfer Siedlung verkauft?

Laut Analyse werden in Düren Boisdorfer Siedlung etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Düren Boisdorfer Siedlung?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Düren Boisdorfer Siedlung wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Düren Boisdorfer Siedlung

So sollten Sie ein Grundstück in Düren Boisdorfer Siedlung auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis244.861 €400.680 €
Ø schneller Verkauf222.600 €360.612 €
Ø hochpreisiger Verkauf267.120 €440.748 €

Wenn Sie in Düren Boisdorfer Siedlung, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 371 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 449 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (368 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Düren Boisdorfer Siedlung können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 300.510 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 333.900 €. Hier würden Sie also auf 33.390 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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