Düren:
Bodenrichtwert Düren Hoven 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Düren HovenFür den Ortsteil Hoven in Düren wurde Stand 25.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 348.97 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 32220.88 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10.25 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 24 erschlossene und 30 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Düren Hoven
2. Daten zu Düren Hoven
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Düren HovenDie berechneten Bodenrichtwerte von Düren Hoven beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Düren Hoven genannt.
Mehr zu Düren 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Düren HovenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Düren Hoven?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Düren Hoven beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 348.97 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Düren Hoven berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Düren Hoven berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 54 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Düren Hoven verkauft?Laut Analyse werden in Düren Hoven etwa 4.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Düren Hoven?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Düren Hoven wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Düren HovenSo sollten Sie ein Grundstück in Düren Hoven auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Düren Hoven, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 362 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 439 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (359 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Düren Hoven können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 293.220 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 325.800 €. Hier würden Sie also auf 32.580 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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