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Bodenrichtwert Düren Konzendorf 2024 Grundstückspreise

Erschlossen392.38 € / m²
Unerschlossen292.15 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Düren Konzendorf

Für den Ortsteil Konzendorf in Düren wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 392.38 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 11264.64 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3.83 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Düren Konzendorf

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024392.38 €292.15 €
2023379.92 €285.55 €
2022369.69 €249.78 €
2021307.33 €280.9 €
2020216.89 €173.51 €
2019126.31 €103.15 €


2. Daten zu Düren Konzendorf

Ort:Düren
Kommune:Dueren
Ortsteil:Konzendorf
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:52355,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Düren Konzendorf

4. Bodenrichtwertkarte Düren Konzendorf

Die berechneten Bodenrichtwerte von Düren Konzendorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Düren Konzendorf genannt.

Bodenrichtwertkarte Düren Konzendorf



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Düren Konzendorf

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Düren Konzendorf?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Düren Konzendorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 392.38 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Düren Konzendorf berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Düren Konzendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Düren Konzendorf verkauft?

Laut Analyse werden in Düren Konzendorf etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Düren Konzendorf?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Düren Konzendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Düren Konzendorf

So sollten Sie ein Grundstück in Düren Konzendorf auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis254.101 €415.800 €
Ø schneller Verkauf231.000 €374.220 €
Ø hochpreisiger Verkauf277.200 €457.380 €

Wenn Sie in Düren Konzendorf, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 385 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 466 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (382 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Düren Konzendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 311.850 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 346.500 €. Hier würden Sie also auf 34.650 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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