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Bodenrichtwert Dürmentingen Heudorf 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 216,23 € / m² |
| Unerschlossen | 169,18 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dürmentingen Heudorf
Für den Ortsteil Heudorf in Dürmentingen wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 216,23 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.001,28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,88 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dürmentingen Heudorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 216,23 € | 169,18 € |
| 2024 | 162,31 € | 129,85 € | | 2023 | 163,25 € | 144,26 € | | 2022 | 122,70 € | 81,97 € | | 2021 | 187,60 € | 150,08 € | | 2020 | 163,81 € | 131,05 € | | 2019 | 160,96 € | 94,12 € |
2. Daten zu Dürmentingen Heudorf
| Ort: | Dürmentingen |
| Kommune: | Duermentingen |
| Ortsteil: | Heudorf |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 88525 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dürmentingen Heudorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dürmentingen Heudorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dürmentingen Heudorf beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 216,23 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dürmentingen Heudorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dürmentingen Heudorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dürmentingen Heudorf verkauft?
Laut Analyse werden in Dürmentingen Heudorf etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dürmentingen Heudorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dürmentingen Heudorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dürmentingen Heudorf
So sollten Sie ein Grundstück in Dürmentingen Heudorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 146.520,00 € | 239.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 133.200,00 € | 215.784,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 159.840,00 € | 263.736,00 € |
Wenn Sie in Dürmentingen Heudorf, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 222,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 269,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (220,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dürmentingen Heudorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 179.820,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 199.800,00 €. Hier würden Sie also auf 19.980,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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