Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Dürrlauingen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen435.36 € / m²
Unerschlossen330.99 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Dürrlauingen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 435.36 € für Grundstücke in Dürrlauingen.
Es wurden 10.484,00 m² Grund mit einem Wert von 3.84 Mio. € in Dürrlauingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Dürrlauingen zu bestimmen.
In Dürrlauingen wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Dürrlauingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Dürrlauingen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 698,93 m² und einen Kaufpreis von 304.287,62 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Dürrlauingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Dürrlauingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Dürrlauingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Dürrlauingen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dürrlauingen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024435.36 €330.99 €
2023437.66 €203.73 €
2022345.41 €227.51 €
2021263.61 €225.21 €
2020238.67 €190.94 €
2019199.21 €149.63 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Dürrlauingen

Ort:Dürrlauingen
Kommune:Duerrlauingen
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 89350,
Ausgewertete Fläche:10.484,00 m²
Durchschnittliche Größe:698,93 m²
Durchschnittlicher Wert:304.287,62 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Dürrlauingen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 435.36 € / m²= 174.144,00 €
750 m²X 435.36 € / m²= 326.520,00 €
1000 m²X 435.36 € / m²= 435.360,00 €
1500 m²X 435.36 € / m²= 653.040,00 €
Ø 698,93 m²X 435.36 € / m²= 304.287,62 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Dürrlauingen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Dürrlauingen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gundremmingen4 km383.99 €
Offingen5 km454.79 €
Winterbach Kr. Günzburg6 km394.06 €
Holzheim7 km327.29 €
Augsburg36 km976.19 €



7. Bodenrichtwertkarte Dürrlauingen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Dürrlauingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Dürrlauingen genannt.

Bodenrichtwertkarte Dürrlauingen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Dürrlauingen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Dürrlauingen512.7 €389.79 €10473.52 m²
4.52 mio €
Mindelaltheim512.18 €389.4 €10767.07 m²
4.64 mio €
Mönstetten504.88 €383.85 €10295.29 m²
4.37 mio €


Dürrlauingen liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen.

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9. FAQ zum Bodenrichtwert in Dürrlauingen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Dürrlauingen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Dürrlauingen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 435.36 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Dürrlauingen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Dürrlauingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Dürrlauingen verkauft?

Laut Analyse werden in Dürrlauingen etwa 1.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dürrlauingen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dürrlauingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dürrlauingen

So sollten Sie ein Grundstück in Dürrlauingen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis347.160 €568.080 €
Ø schneller Verkauf315.600 €511.272 €
Ø hochpreisiger Verkauf378.720 €624.888 €

Wenn Sie in Dürrlauingen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 526 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 637 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (521 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dürrlauingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 426.060 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 473.400 €. Hier würden Sie also auf 47.340 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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