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Bodenrichtwert Düsseldorf Hubbelrath 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 832,66 € / m² |
| Unerschlossen | 703,98 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Düsseldorf Hubbelrath
Für den Ortsteil Hubbelrath in Düsseldorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 832,66 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.529,22 m² Grund mit einem gesamten Wert von 15,67 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Düsseldorf Hubbelrath
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 832,66 € | 703,98 € |
| 2025 | 737,34 € | 589,87 € | | 2024 | 1.108,32 € | 731,06 € | | 2023 | 946,39 € | 542,20 € | | 2022 | 1.212,91 € | 893,56 € | | 2021 | 953,95 € | 664,88 € | | 2020 | 606,40 € | 485,12 € | | 2019 | 669,44 € | 663,93 € |
2. Daten zu Düsseldorf Hubbelrath
| Ort: | Düsseldorf |
| Kommune: | Duesseldorf |
| Ortsteil: | Hubbelrath |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 40472, 40629, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Düsseldorf Hubbelrath
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Düsseldorf Hubbelrath?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Düsseldorf Hubbelrath beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 832,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Düsseldorf Hubbelrath berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Düsseldorf Hubbelrath berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Düsseldorf Hubbelrath verkauft?
Laut Analyse werden in Düsseldorf Hubbelrath etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Düsseldorf Hubbelrath?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Düsseldorf Hubbelrath wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Düsseldorf Hubbelrath
So sollten Sie ein Grundstück in Düsseldorf Hubbelrath auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 586.080,00 € | 959.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 532.800,00 € | 863.136,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 639.360,00 € | 1.054.944,00 € |
Wenn Sie in Düsseldorf Hubbelrath, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 888,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.075,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (880,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Düsseldorf Hubbelrath können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 719.280,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 799.200,00 €. Hier würden Sie also auf 79.920,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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