|
Bodenrichtwert Düsseldorf Ludenberg 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 966,73 € / m² |
| Unerschlossen | 686,26 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Düsseldorf Ludenberg
Für den Ortsteil Ludenberg in Düsseldorf wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 966,73 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.006,45 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,54 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Düsseldorf Ludenberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2025 | 966,73 € | 686,26 € |
| 2024 | 1.137,94 € | 881,95 € | | 2023 | 770,25 € | 618,65 € | | 2022 | 983,62 € | 684,46 € | | 2021 | 917,59 € | 704,89 € | | 2020 | 769,11 € | 615,29 € | | 2019 | 706,40 € | 565,12 € |
2. Daten zu Düsseldorf Ludenberg
| Ort: | Düsseldorf |
| Kommune: | Duesseldorf |
| Ortsteil: | Ludenberg |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 40625, 40629, |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Düsseldorf
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Düsseldorf Ludenberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Düsseldorf Ludenberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Düsseldorf Ludenberg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 966,73 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Düsseldorf Ludenberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Düsseldorf Ludenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Düsseldorf Ludenberg verkauft?
Laut Analyse werden in Düsseldorf Ludenberg etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Düsseldorf Ludenberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Düsseldorf Ludenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Düsseldorf Ludenberg
So sollten Sie ein Grundstück in Düsseldorf Ludenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 667.260,00 € | 1.091.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 606.600,00 € | 982.692,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 727.920,00 € | 1.201.068,00 € |
Wenn Sie in Düsseldorf Ludenberg, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.011,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.224,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.001,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Düsseldorf Ludenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 818.910,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 909.900,00 €. Hier würden Sie also auf 90.990,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Düsseldorf:
