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Bodenrichtwert Duisburg Kasslerfeld 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 333,16 € / m² |
| Unerschlossen | 266,53 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Duisburg Kasslerfeld
Für den Ortsteil Kasslerfeld in Duisburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 333,16 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 43.423,75 m² Grund mit einem gesamten Wert von 18,19 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 43 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Duisburg Kasslerfeld
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 333,16 € | 266,53 € |
| 2024 | 540,80 € | 440,85 € | | 2023 | 916,82 € | 649,22 € | | 2022 | 1.290,91 € | 862,28 € | | 2021 | 341,17 € | 272,94 € | | 2020 | 437,82 € | 219,23 € | | 2019 | 244,49 € | 195,59 € |
2. Daten zu Duisburg Kasslerfeld
| Ort: | Duisburg |
| Kommune: | Duisburg |
| Ortsteil: | Kasslerfeld |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47051, 47059, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Duisburg Kasslerfeld
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Duisburg Kasslerfeld?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Duisburg Kasslerfeld beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 333,16 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Duisburg Kasslerfeld berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Duisburg Kasslerfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 54 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Duisburg Kasslerfeld verkauft?
Laut Analyse werden in Duisburg Kasslerfeld etwa 4,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Duisburg Kasslerfeld?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Duisburg Kasslerfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Duisburg Kasslerfeld
So sollten Sie ein Grundstück in Duisburg Kasslerfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 276.210,00 € | 451.980,00 € | | Ø schneller Verkauf | 251.100,00 € | 406.782,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 301.320,00 € | 497.178,00 € |
Wenn Sie in Duisburg Kasslerfeld, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 419,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 507,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (415,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Duisburg Kasslerfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 338.985,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 376.650,00 €. Hier würden Sie also auf 37.665,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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