Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Durchhausen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Durchhausen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen318.99 € / m²
Unerschlossen236.98 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Durchhausen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 318.99 € für Grundstücke in Durchhausen.
Es wurden 11.813,00 m² Grund mit einem Wert von 3.11 Mio. € in Durchhausen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Durchhausen zu bestimmen.
In Durchhausen wurden 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Durchhausen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Durchhausen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 621,74 m² und einen Kaufpreis von 198.327,84 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Durchhausen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Durchhausen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Durchhausen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Durchhausen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Durchhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024318.99 €236.98 €
2023440.69 €244.61 €
2022388.77 €298.6 €
2021267.67 €200.47 €
2020175.23 €140.18 €
2019184.93 €170.88 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Durchhausen

Ort:Durchhausen
Kommune:Durchhausen
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 78591,
Ausgewertete Fläche:11.813,00 m²
Durchschnittliche Größe:621,74 m²
Durchschnittlicher Wert:198.327,84 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Durchhausen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 318.99 € / m²= 127.596,00 €
750 m²X 318.99 € / m²= 239.242,50 €
1000 m²X 318.99 € / m²= 318.990,00 €
1500 m²X 318.99 € / m²= 478.485,00 €
Ø 621,74 m²X 318.99 € / m²= 198.327,84 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Durchhausen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Durchhausen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Trossingen3 km256.2 €
Hausen ob Verena4 km340.49 €
Tuttlingen6 km228.02 €
Erlenmühle8 km268.15 €
Reutlingen64 km666.99 €



7. Bodenrichtwertkarte Durchhausen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Durchhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Durchhausen genannt.

Bodenrichtwertkarte Durchhausen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Durchhausen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Durchhausen318.99 €236.98 €11.813,00 m²
3.11 mio €


Durchhausen liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Durchhausen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Durchhausen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Durchhausen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 318.99 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Durchhausen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Durchhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Durchhausen verkauft?

Laut Analyse werden in Durchhausen etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Durchhausen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Durchhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Durchhausen

So sollten Sie ein Grundstück in Durchhausen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis210.540 €344.520 €
Ø schneller Verkauf191.400 €310.068 €
Ø hochpreisiger Verkauf229.680 €378.972 €

Wenn Sie in Durchhausen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 319 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 386 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (316 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Durchhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 258.390 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 287.100 €. Hier würden Sie also auf 28.710 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de