Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Dutzow:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Dutzow 2024 Grundstückspreise

Erschlossen110.96 € / m²
Unerschlossen95.38 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Dutzow

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 110.96 € für Grundstücke in Dutzow.
Es wurden 23.961,00 m² Grund mit einem Wert von 2.6 Mio. € in Dutzow ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Dutzow zu bestimmen.
In Dutzow wurden 18 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Dutzow ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Dutzow.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 921,58 m² und einen Kaufpreis von 102.258,18 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Dutzow ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Dutzow und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Dutzow die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Dutzow kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dutzow

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024110.96 €95.38 €
202343.35 €34.68 €
2022158.5 €122.37 €
2021122.69 €98.15 €
202096.67 €77.34 €
2019117.66 €63.91 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Dutzow

Ort:Dutzow
Kommune:Dutzow
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 19205,
Ausgewertete Fläche:23.961,00 m²
Durchschnittliche Größe:921,58 m²
Durchschnittlicher Wert:102.258,18 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Dutzow

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 110.96 € / m²= 44.384,00 €
750 m²X 110.96 € / m²= 83.220,00 €
1000 m²X 110.96 € / m²= 110.960,00 €
1500 m²X 110.96 € / m²= 166.440,00 €
Ø 921,58 m²X 110.96 € / m²= 102.258,18 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Dutzow


6. Grundstückspreise im Umkreis von Dutzow

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gross Thurow2 km106.29 €
Neu Thurow3 km103.95 €
Klein Salitz4 km108.63 €
Dechow5 km242.81 €
Schwerin30 km537.55 €



7. Bodenrichtwertkarte Dutzow

Die berechneten Bodenrichtwerte von Dutzow beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Dutzow genannt.

Bodenrichtwertkarte Dutzow


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Dutzow

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Dutzow110.96 €95.38 €23.961,00 m²
2.6 mio €
Sandfeld110.96 €95.38 €23.961,00 m²
2.6 mio €


Dutzow liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Dutzow

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Dutzow?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Dutzow beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 110.96 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Dutzow berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Dutzow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Dutzow verkauft?

Laut Analyse werden in Dutzow etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dutzow?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dutzow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dutzow

So sollten Sie ein Grundstück in Dutzow auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis81.180 €132.840 €
Ø schneller Verkauf73.800 €119.556 €
Ø hochpreisiger Verkauf88.560 €146.124 €

Wenn Sie in Dutzow, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 123 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 149 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (122 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dutzow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 99.630 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 110.700 €. Hier würden Sie also auf 11.070 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de