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Ebenwies:
Bodenrichtwert Ebenwies 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in EbenwiesNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 597,64 € für Grundstücke in Ebenwies.Es wurden 11.694,00 m² Grund mit einem Wert von 5,33 Mio. € in Ebenwies ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ebenwies zu bestimmen. In Ebenwies wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ebenwies ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ebenwies. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 649,67 m² und einen Kaufpreis von 388.266,79 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ebenwies ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Ebenwies und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ebenwies die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ebenwies kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ebenwies
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ebenwies
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Ebenwies
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ebenwies
7. FAQ zum Bodenrichtwert in EbenwiesWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ebenwies?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ebenwies beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 597,64 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ebenwies berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ebenwies berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ebenwies verkauft?Laut Analyse werden in Ebenwies etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ebenwies?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ebenwies wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EbenwiesSo sollten Sie ein Grundstück in Ebenwies auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ebenwies, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 598,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 724,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (593,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ebenwies können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 484.380,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 538.200,00 €. Hier würden Sie also auf 53.820,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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