Eching:
Bodenrichtwert Eching Kr. Freising 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Eching Kr. FreisingNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 1160.07 € für Grundstücke in Eching Kr. Freising.Es wurden 14.183,00 m² Grund mit einem Wert von 12.73 Mio. € in Eching Kr. Freising ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Eching Kr. Freising zu bestimmen. In Eching Kr. Freising wurden 17 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Eching Kr. Freising ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Eching Kr. Freising. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 506,54 m² und einen Kaufpreis von 587.616,89 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Eching Kr. Freising ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Eching Kr. Freising und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Eching Kr. Freising die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Eching Kr. Freising kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eching Kr. Freising
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Eching Kr. Freising
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Eching Kr. Freising
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Eching Kr. Freising
6. Grundstückspreise im Umkreis von Eching Kr. Freising
7. Bodenrichtwertkarte Eching Kr. FreisingDie berechneten Bodenrichtwerte von Eching Kr. Freising beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Eching Kr. Freising genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Eching Kr. Freising
Eching Kr. Freising liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen. Mehr zu Eching Kr. Freising 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Eching Kr. FreisingWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Eching Kr. Freising?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Eching Kr. Freising beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1160.07 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Eching Kr. Freising berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Eching Kr. Freising berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Eching Kr. Freising verkauft?Laut Analyse werden in Eching Kr. Freising etwa 2.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eching Kr. Freising?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eching Kr. Freising wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Eching Kr. FreisingSo sollten Sie ein Grundstück in Eching Kr. Freising auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Eching Kr. Freising, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1296 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1569 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1284 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eching Kr. Freising können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.049.760 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.166.400 €. Hier würden Sie also auf 116.640 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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