Echzell:
Bodenrichtwert Echzell 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in EchzellNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 287.61 € für Grundstücke in Echzell.Es wurden 11.704,00 m² Grund mit einem Wert von 2.94 Mio. € in Echzell ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Echzell zu bestimmen. In Echzell wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Echzell ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Echzell. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 650,22 m² und einen Kaufpreis von 187.010,41 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Echzell ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Echzell und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Echzell die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Echzell kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Echzell
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Echzell
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Echzell
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Echzell
7. Bodenrichtwertkarte EchzellDie berechneten Bodenrichtwerte von Echzell beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Echzell genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Echzell
Echzell liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen. Mehr zu Echzell 9. FAQ zum Bodenrichtwert in EchzellWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Echzell?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Echzell beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 287.61 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Echzell berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Echzell berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Echzell verkauft?Laut Analyse werden in Echzell etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Echzell?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Echzell wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EchzellSo sollten Sie ein Grundstück in Echzell auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Echzell, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 314 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 380 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (311 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Echzell können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 254.340 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 282.600 €. Hier würden Sie also auf 28.260 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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