Eckental:
Bodenrichtwert Eckental 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in EckentalNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 493.75 € für Grundstücke in Eckental.Es wurden 26.392,00 m² Grund mit einem Wert von 11.48 Mio. € in Eckental ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Eckental zu bestimmen. In Eckental wurden 19 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Eckental ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Eckental. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 799,76 m² und einen Kaufpreis von 394.880,30 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Eckental ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Eckental und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Eckental die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Eckental kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eckental
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Eckental
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Eckental
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Eckental
7. Bodenrichtwertkarte EckentalDie berechneten Bodenrichtwerte von Eckental beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Eckental genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Eckental
Eckental liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 13 Ortsteilen. Mehr zu Eckental 9. FAQ zum Bodenrichtwert in EckentalWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Eckental?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Eckental beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 493.75 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Eckental berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Eckental berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Eckental verkauft?Laut Analyse werden in Eckental etwa 2.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eckental?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eckental wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EckentalSo sollten Sie ein Grundstück in Eckental auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Eckental, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 522 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 632 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (517 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eckental können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 422.820 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 469.800 €. Hier würden Sie also auf 46.980 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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