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Bodenrichtwert Edling b. Wasserburg a. Inn 2024 Grundstückspreise

Erschlossen664.96 € / m²
Unerschlossen405.16 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Edling b. Wasserburg a. Inn

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 664.96 € für Grundstücke in Edling b. Wasserburg a. Inn.
Es wurden 9.252,00 m² Grund mit einem Wert von 5.18 Mio. € in Edling b. Wasserburg a. Inn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Edling b. Wasserburg a. Inn zu bestimmen.
In Edling b. Wasserburg a. Inn wurden 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Edling b. Wasserburg a. Inn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Edling b. Wasserburg a. Inn.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 578,25 m² und einen Kaufpreis von 384.513,12 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Edling b. Wasserburg a. Inn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Edling b. Wasserburg a. Inn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Edling b. Wasserburg a. Inn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Edling b. Wasserburg a. Inn kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Edling b. Wasserburg a. Inn

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024664.96 €405.16 €
2023642.06 €393.36 €
2022764.04 €520.65 €
2021656.23 €394.47 €
2020481.96 €385.57 €
2019886.34 €616.82 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Edling b. Wasserburg a. Inn

Ort:Edling
Kommune:Edling
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 83533,
Ausgewertete Fläche:9.252,00 m²
Durchschnittliche Größe:578,25 m²
Durchschnittlicher Wert:384.513,12 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Edling b. Wasserburg a. Inn

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 664.96 € / m²= 265.984,00 €
750 m²X 664.96 € / m²= 498.720,00 €
1000 m²X 664.96 € / m²= 664.960,00 €
1500 m²X 664.96 € / m²= 997.440,00 €
Ø 578,25 m²X 664.96 € / m²= 384.513,12 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Edling b. Wasserburg a. Inn


6. Grundstückspreise im Umkreis von Edling b. Wasserburg a. Inn

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Pfaffing2 km751.01 €
Rott a Inn5 km675.41 €
Kleinaschau7 km903.07 €
Moosen8 km1019.93 €
Augsburg101 km976.19 €



7. Bodenrichtwertkarte Edling b. Wasserburg a. Inn

Die berechneten Bodenrichtwerte von Edling b. Wasserburg a. Inn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Edling b. Wasserburg a. Inn genannt.

Bodenrichtwertkarte Edling b. Wasserburg a. Inn


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Edling b. Wasserburg a. Inn

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Allmannsberg816.14 €497.28 €9196.49 m²
6.31 mio €
Anzenberg800.57 €487.78 €9113.22 m²
6.14 mio €
Attelthal796.29 €485.18 €9316.77 m²
6.24 mio €
Au834.56 €508.5 €9002.2 m²
6.32 mio €
Brandstätt798.88 €486.76 €9168.74 m²
6.16 mio €
Breitbrunn771.52 €470.09 €9400.04 m²
6.1 mio €
Breitmoos811.51 €494.45 €9168.74 m²
6.26 mio €
Bruck751.13 €457.66 €9520.31 m²
6.02 mio €
Daburg817.53 €498.12 €9039.21 m²
6.22 mio €
Edgarten805.91 €491.04 €8891.18 m²
6.03 mio €
Edling788.62 €480.5 €9168.74 m²
6.08 mio €
Felling772.93 €470.95 €9270.51 m²
6.03 mio €
Fuchstal812.36 €494.97 €9150.23 m²
6.25 mio €
Fürholzen758.53 €462.17 €9437.04 m²
6.02 mio €
Giglberg741.93 €452.06 €9501.81 m²
5.93 mio €
Gschwendt783.1 €477.14 €9103.97 m²
6 mio €
Hart743.72 €453.15 €9566.57 m²
5.99 mio €
Hochhaus813.37 €495.59 €9085.47 m²
6.22 mio €
Kumpfmühl805.57 €490.83 €9020.7 m²
6.11 mio €
Linden808.14 €492.4 €8965.19 m²
6.1 mio €
Mühlthal793.36 €483.4 €9159.48 m²
6.11 mio €
Oberhub728.79 €444.05 €9603.58 m²
5.89 mio €
Obersteppach740.93 €451.45 €9622.08 m²
6 mio €
Oberunterach765.3 €466.29 €9363.03 m²
6.03 mio €
Ötz781.51 €476.17 €9187.24 m²
6.04 mio €
Ramsau824.52 €502.38 €9085.47 m²
6.3 mio €
Rosshart774.71 €472.03 €9538.82 m²
6.22 mio €
Rudering770.07 €469.2 €9464.8 m²
6.13 mio €
Schellwies810.84 €494.04 €9131.73 m²
6.23 mio €
Unterhub808.7 €492.74 €9048.46 m²
6.16 mio €
Untersteppach781.5 €476.16 €8974.44 m²
5.9 mio €
Unterunterach759.57 €462.8 €9233.5 m²
5.9 mio €
Weidachmühle780.02 €475.26 €9501.81 m²
6.24 mio €
Wolfrain807.38 €491.94 €9233.5 m²
6.27 mio €
Zeil748.22 €455.89 €9344.52 m²
5.88 mio €


Edling b. Wasserburg a. Inn liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 35 Ortsteilen.

Mehr zu Edling b. Wasserburg a. Inn

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Edling b. Wasserburg a. Inn

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Edling b. Wasserburg a. Inn?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Edling b. Wasserburg a. Inn beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 664.96 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Edling b. Wasserburg a. Inn berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Edling b. Wasserburg a. Inn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Edling b. Wasserburg a. Inn verkauft?

Laut Analyse werden in Edling b. Wasserburg a. Inn etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Edling b. Wasserburg a. Inn?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Edling b. Wasserburg a. Inn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Edling b. Wasserburg a. Inn

So sollten Sie ein Grundstück in Edling b. Wasserburg a. Inn auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis504.901 €826.200 €
Ø schneller Verkauf459.000 €743.580 €
Ø hochpreisiger Verkauf550.800 €908.820 €

Wenn Sie in Edling b. Wasserburg a. Inn, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 765 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 926 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (758 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Edling b. Wasserburg a. Inn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 619.650 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 688.500 €. Hier würden Sie also auf 68.850 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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