Eicklingen:
Bodenrichtwert Eicklingen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in EicklingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 203.71 € für Grundstücke in Eicklingen.Es wurden 24.937,00 m² Grund mit einem Wert von 4.05 Mio. € in Eicklingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Eicklingen zu bestimmen. In Eicklingen wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Eicklingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Eicklingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.133,50 m² und einen Kaufpreis von 230.905,29 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Eicklingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Eicklingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Eicklingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Eicklingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eicklingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Eicklingen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Eicklingen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Eicklingen
7. Bodenrichtwertkarte EicklingenDie berechneten Bodenrichtwerte von Eicklingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Eicklingen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Eicklingen
Eicklingen liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen. Mehr zu Eicklingen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in EicklingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Eicklingen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Eicklingen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 203.71 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Eicklingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Eicklingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Eicklingen verkauft?Laut Analyse werden in Eicklingen etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eicklingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eicklingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EicklingenSo sollten Sie ein Grundstück in Eicklingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Eicklingen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 216 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 262 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (214 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eicklingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 174.960 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 194.400 €. Hier würden Sie also auf 19.440 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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