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Eimsheim:
Bodenrichtwert Eimsheim 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in EimsheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 477,97 € für Grundstücke in Eimsheim.Es wurden 8.392,00 m² Grund mit einem Wert von 3,97 Mio. € in Eimsheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Eimsheim zu bestimmen. In Eimsheim wurden 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Eimsheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Eimsheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 466,22 m² und einen Kaufpreis von 222.840,24 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Eimsheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Eimsheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Eimsheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Eimsheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eimsheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Eimsheim
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Eimsheim
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Eimsheim
7. FAQ zum Bodenrichtwert in EimsheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Eimsheim?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Eimsheim beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 477,97 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Eimsheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Eimsheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Eimsheim verkauft?Laut Analyse werden in Eimsheim etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eimsheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eimsheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EimsheimSo sollten Sie ein Grundstück in Eimsheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Eimsheim, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 484,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 586,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (480,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eimsheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 392.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 435.600,00 €. Hier würden Sie also auf 43.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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