Elchingen:
Bodenrichtwert Elchingen Donau 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Elchingen DonauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 408.22 € für Grundstücke in Elchingen Donau.Es wurden 18.634,00 m² Grund mit einem Wert von 6.87 Mio. € in Elchingen Donau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Elchingen Donau zu bestimmen. In Elchingen Donau wurden 11 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Elchingen Donau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Elchingen Donau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 716,69 m² und einen Kaufpreis von 292.568,13 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Elchingen Donau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Elchingen Donau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Elchingen Donau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Elchingen Donau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Elchingen Donau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Elchingen Donau
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Elchingen Donau
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Elchingen Donau
7. Bodenrichtwertkarte Elchingen DonauDie berechneten Bodenrichtwerte von Elchingen Donau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Elchingen Donau genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Elchingen Donau
Elchingen Donau liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Elchingen DonauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Elchingen Donau?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Elchingen Donau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 408.22 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Elchingen Donau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Elchingen Donau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Elchingen Donau verkauft?Laut Analyse werden in Elchingen Donau etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Elchingen Donau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Elchingen Donau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Elchingen DonauSo sollten Sie ein Grundstück in Elchingen Donau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Elchingen Donau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 424 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 514 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (420 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Elchingen Donau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 343.440 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 381.600 €. Hier würden Sie also auf 38.160 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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