Eldingen:
Bodenrichtwert Eldingen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in EldingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 307.65 € für Grundstücke in Eldingen.Es wurden 28.247,00 m² Grund mit einem Wert von 5.58 Mio. € in Eldingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Eldingen zu bestimmen. In Eldingen wurden 18 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Eldingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Eldingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 724,28 m² und einen Kaufpreis von 222.825,37 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Eldingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Eldingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Eldingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Eldingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eldingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Eldingen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Eldingen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Eldingen
7. Bodenrichtwertkarte EldingenDie berechneten Bodenrichtwerte von Eldingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Eldingen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Eldingen
Eldingen liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 8 Ortsteilen. Mehr zu Eldingen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in EldingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Eldingen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Eldingen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 307.65 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Eldingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Eldingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 39 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Eldingen verkauft?Laut Analyse werden in Eldingen etwa 3.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eldingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eldingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EldingenSo sollten Sie ein Grundstück in Eldingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Eldingen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 336 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 407 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (333 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eldingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 272.160 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 302.400 €. Hier würden Sie also auf 30.240 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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