Bodenrichtwert Elfershausen Unterfranken 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Elfershausen UnterfrankenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 212.84 € für Grundstücke in Elfershausen Unterfranken.Es wurden 13.566,00 m² Grund mit einem Wert von 2.26 Mio. € in Elfershausen Unterfranken ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Elfershausen Unterfranken zu bestimmen. In Elfershausen Unterfranken wurden 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Elfershausen Unterfranken ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Elfershausen Unterfranken. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 753,67 m² und einen Kaufpreis von 160.410,41 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Elfershausen Unterfranken ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Elfershausen Unterfranken und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Elfershausen Unterfranken die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Elfershausen Unterfranken kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Elfershausen Unterfranken
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Elfershausen Unterfranken
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Elfershausen Unterfranken
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Elfershausen Unterfranken
7. Bodenrichtwertkarte Elfershausen UnterfrankenDie berechneten Bodenrichtwerte von Elfershausen Unterfranken beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Elfershausen Unterfranken genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Elfershausen Unterfranken
Elfershausen Unterfranken liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen. Mehr zu Elfershausen Unterfranken 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Elfershausen UnterfrankenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Elfershausen Unterfranken?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Elfershausen Unterfranken beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 212.84 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Elfershausen Unterfranken berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Elfershausen Unterfranken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Elfershausen Unterfranken verkauft?Laut Analyse werden in Elfershausen Unterfranken etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Elfershausen Unterfranken?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Elfershausen Unterfranken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Elfershausen UnterfrankenSo sollten Sie ein Grundstück in Elfershausen Unterfranken auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Elfershausen Unterfranken, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 259 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 314 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (257 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Elfershausen Unterfranken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 209.790 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 233.100 €. Hier würden Sie also auf 23.310 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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