Ellzee:
Bodenrichtwert Ellzee 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in EllzeeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 388.57 € für Grundstücke in Ellzee.Es wurden 9.953,00 m² Grund mit einem Wert von 3.45 Mio. € in Ellzee ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ellzee zu bestimmen. In Ellzee wurden 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ellzee ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ellzee. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 622,06 m² und einen Kaufpreis von 241.714,83 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ellzee ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Ellzee und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ellzee die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ellzee kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ellzee
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ellzee
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Ellzee
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Ellzee
7. Bodenrichtwertkarte EllzeeDie berechneten Bodenrichtwerte von Ellzee beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Ellzee genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ellzee
Ellzee liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. Mehr zu Ellzee 9. FAQ zum Bodenrichtwert in EllzeeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ellzee?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Ellzee beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 388.57 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ellzee berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Ellzee berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ellzee verkauft?Laut Analyse werden in Ellzee etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ellzee?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ellzee wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EllzeeSo sollten Sie ein Grundstück in Ellzee auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ellzee, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 403 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 488 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (399 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ellzee können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 326.430 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 362.700 €. Hier würden Sie also auf 36.270 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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