Elmenhorst:
Bodenrichtwert Elmenhorst Kr. Stormarn 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Elmenhorst Kr. StormarnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 427.68 € für Grundstücke in Elmenhorst Kr. Stormarn.Es wurden 36.856,00 m² Grund mit einem Wert von 15.22 Mio. € in Elmenhorst Kr. Stormarn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Elmenhorst Kr. Stormarn zu bestimmen. In Elmenhorst Kr. Stormarn wurden 21 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Elmenhorst Kr. Stormarn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Elmenhorst Kr. Stormarn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 996,11 m² und einen Kaufpreis von 426.015,52 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Elmenhorst Kr. Stormarn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Elmenhorst Kr. Stormarn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Elmenhorst Kr. Stormarn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Elmenhorst Kr. Stormarn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Elmenhorst Kr. Stormarn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Elmenhorst Kr. Stormarn
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Elmenhorst Kr. Stormarn
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Elmenhorst Kr. Stormarn
7. Bodenrichtwertkarte Elmenhorst Kr. StormarnDie berechneten Bodenrichtwerte von Elmenhorst Kr. Stormarn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Elmenhorst Kr. Stormarn genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Elmenhorst Kr. Stormarn
Elmenhorst Kr. Stormarn liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Elmenhorst Kr. StormarnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Elmenhorst Kr. Stormarn?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Elmenhorst Kr. Stormarn beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 427.68 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Elmenhorst Kr. Stormarn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Elmenhorst Kr. Stormarn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Elmenhorst Kr. Stormarn verkauft?Laut Analyse werden in Elmenhorst Kr. Stormarn etwa 3.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Elmenhorst Kr. Stormarn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Elmenhorst Kr. Stormarn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Elmenhorst Kr. StormarnSo sollten Sie ein Grundstück in Elmenhorst Kr. Stormarn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Elmenhorst Kr. Stormarn, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 428 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 518 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (424 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Elmenhorst Kr. Stormarn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 346.680 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 385.200 €. Hier würden Sie also auf 38.520 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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