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Elmlohe:
Bodenrichtwert Elmlohe 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ElmloheNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 46,26 € für Grundstücke in Elmlohe.Es wurden 28.839,00 m² Grund mit einem Wert von 1,95 Mio. € in Elmlohe ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Elmlohe zu bestimmen. In Elmlohe wurden 15 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Elmlohe ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Elmlohe. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.253,87 m² und einen Kaufpreis von 58.004,01 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Elmlohe ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Elmlohe und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Elmlohe die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Elmlohe kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Elmlohe
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Elmlohe
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Elmlohe
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Elmlohe
7. FAQ zum Bodenrichtwert in ElmloheWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Elmlohe?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Elmlohe beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 46,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Elmlohe berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Elmlohe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Elmlohe verkauft?Laut Analyse werden in Elmlohe etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Elmlohe?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Elmlohe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ElmloheSo sollten Sie ein Grundstück in Elmlohe auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Elmlohe, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 55,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 67,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (55,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Elmlohe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 44.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 49.500,00 €. Hier würden Sie also auf 4.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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